年个人住房贷款额度

银行不是慈善家，因此他不会根据你想要的贷款额度就随便发放贷款给你，每个人都是有规定的额度的。那么大家知道2020年个人住房贷款额度是什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、2020年个人住房贷款额度

贷款额度规定：

银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。

1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；

2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；

3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

综合以上三个因素，取最小值就是贷款的***额度。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

以上就是本次办理银行工资流水公司小编为大家分享的2020年个人住房贷款额度是什么吗的相关知识，正常的贷款大概可以得到总房价的70%的贷款额度。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，办理银行工资流水公司也提供小编在线咨询服务，欢迎你咨询办理银行工资流水公司专业小编。

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