个人住房贷款的对象和基本条件是什么

我们知道就是个人住房贷款的话是要满足一定的条件才可以申请成功的，现在申请贷款的人太多了，信誉问题也是比较重视的，那么对于个人住房贷款的对象和条件是怎样的呢?下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、个人住房贷款的对象和基本条件

第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

二、借款人应向贷款人提供资料

1、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件);

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

通过上文的解释，我们可以了解到就是个人住房贷款的话是需要提供相关的资料，贷款人必须要有一定的经济实力，这是很重要的。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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