武汉公积金买房最快贷满70万方法,建议收藏转发
最近接到很多咨询公积金买房问题,总结归纳就是以下两个问题最多。
1.我用武汉公积金买房能贷多少?
2.我现在交公积金怎样才能贷满70万?
首先大家要明白公积金的常识问题就是。
我们在申请武汉公积金贷款前,一定要连续缴纳满6个月才能有贷款资格,其次目前武汉市个人首套房最高贷款70万,二套房最高贷款50万。
那么大家最关心的自己的公积金贷款额度有多少~
1.我用武汉公积金买房能贷多少?
去申请贷款时具体能批下来多少贷款额度,取决于我们的个人公积金账户余额、累计缴存年限、月缴公积金额度和贷款年限。
具体计算公式如下
同时满足两个公式取低值作为贷款额度。
2.我现在交公积金怎样才能贷满70万?
如果我们之前没交过武汉公积金,根据计算公式,贷款70万常见的一种快速代缴方案是:
我们需要个人+单位总共月缴1400元,缴纳25个月,公积金余额达35000元以上就可以去申请贷款,贷款放款大概需要1-3个月;
放款后不能立即停缴,还需要继续缴纳6-12个月。
那么就是说,一共需要代缴3年左右。所以我们如果有买房或者商转公的需求,都要提前做好打算
那这是不是最快的一种方法呢~
不是,还有一种更快的
我们需要个人+单位总共月缴1800元,缴纳13个月,再一次性补缴20000元,公积金余额达44000元以上就可以去申请贷款了。
为啥大家都喜欢用公积金贷款买房?请看商贷跟公积金贷对比图
贷款30年,每月少还1000元,总共少还39万,你说香不香。
赶紧规划起来~