无障碍 关怀版

曹浪:月入五万,房贷居然被拒,原因竟然是它!

原标题:曹浪:月入五万,房贷居然被拒,原因竟然是它!

武汉市融资贷款金融服务第一自媒体

欢迎关注 随时咨询

文 | 麦浪咨询金融事务所CEO 曹浪

我有一个朋友,前段时间准备在武汉买房,第一次申请房贷时,居然被拒了。

原来是因为虽然他平均月收入可达5万元,但工资收入只有1.5万元。剩余部分主要是公司分红,加上资金分布在不同投资渠道里,银行卡里的结余长期处于很低的状态。

大家都知道,一般来说,申请房贷时,借款人每月的收入要达到月供的2倍以上。

所以,虽说朋友的经济实力很好,但银行流水显示出来的情况,却完全不是那么回事儿,一点都不像是还得起月供2万元的样子。

所以被银行拒贷也不足为奇了!

这样的人如果打算买房,我建议至少提前半年开始“养”流水:收入稳定、留存充裕、没有污点。

收入稳定:即每个月都有一笔时间和金额(月供的2倍以上)都稳定的到账,如果来源显示为“工资”、“房租”,那就更好了。

留存充裕:可以简单理解为,进得多、出得少。

没有污点:指没有过多贷款机构的转账或还款划账,例如个人消费贷、网贷等,如果贷款记录太多,会被银行认为负债率过高,从而影响房贷的申请,房贷和车贷除外。

如何“养”出一份漂亮的流水?

这里涉及到一个问题,是不是每笔转账或存钱都算流水呢?

当然没那么简单,如果一笔钱打到你的账户上,不到一天就又转出去了,那这个不算入流水。

所以,想要产生银行流水记录,要让资金留在银行账户内,至少三天以上。

接下来,我给大家介绍关于如何养好银行流水的7个技巧,希望可以帮助大家更顺利地贷款买房。

1、尽可能存大额资金

存储的金额越大,越能体现你的经济实力,如果能显示来源是“工资”,那就更了不得啦。

证明你不仅有钱,而且收入稳定,什么房贷车贷,你都是有能力还的,那银行自然很乐意贷款给你呀!

2、留存周期越长越好

除了要存大额资金,还要存久一点!如果刚存进来,很快就转出去了,或是存取太频繁,可能会引起银行的怀疑,怀疑你在伪造流水。

所以钱存进账户里了,短期内能不用就尽可能留着。

3、每月转账或存款日期固定

每月转账或存款日期统一固定,银行会认为你有稳定的工作和收入,那还款能力自然是有的,贷款审批自然而然会更容易些!

要知道,工资流水可是银行最认可的流水类型之一呢!

4、存取金额不要完全一致

千万不要存多少,取多少,比如今天存10万元,半个月后,取出来的也是10万元。

虽然不是当天存当天取,但银行还是有可能怀疑这是在造假哦!

5、始终保持卡里有余额

银行账户里,最好一直保持有余额的状态,因为这意味着你有沉淀资金,所以平时最好不要一次性取完卡里的钱。

6、结息日前存大额资金

所谓结息日,是指存、贷款的结息时间,一般来说,每个季度的第三个月,即3月、6月、9月、12月的20日,都是银行的结息日,这个节点比较关键,可以考虑在结息日前存一大笔钱。

7、每月存钱,维持久一点

每个月固定的存钱动作,建议至少维持半年以上,因为这么做,可以形成一个良好的银行流水记录,如果能坚持1年以后,那就更好不过了。

更多资讯,欢迎关注“麦浪咨询”,了解更多金融小知识! 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
推荐阅读

郑州代做工资流水公司湛江背调流水报价常州银行流水账单代做兰州工资流水单样本深圳车贷工资流水 样本盐城个人工资流水 费用重庆企业对公流水公司南宁自存流水样本菏泽企业流水办理杭州薪资流水报价常德车贷工资流水 图片哈尔滨打印银行流水北京代做车贷工资流水苏州薪资流水账单多少钱宿迁离职证明样本成都单位在职证明模板天津开入职流水单荆州企业对公流水报价大连员工离职证明模板宁波办理薪资流水单赣州房贷银行流水 公司信阳办理工资银行流水湖州开银行流水账单绵阳开具银行流水单中山贷款工资流水 费用湛江自存流水报价吉林入职工资流水价格新乡做入职工资流水中山查询签证银行流水临沂入职银行流水扬州查询在职证明歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运

郑州代做工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化