二手房贷款都需要什么材料

买房子可以说是人生的一件大事之一，但是其实对于很多人来说，买房依然很困难，所以贷款买房就成为了现在的趋势，那么大家知道二手房贷款都需要什么材料吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房贷款都需要什么材料

⑴买卖双方需要提交的资料

①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》。

②买卖双方签订的《购房意向书》。

③银行要求的其它资料。

⑵购房人需提交的资料

①收入证明

收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。

②身份证和户口簿及婚姻状况证明

若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料。

⑶售房人需提交的资料

①售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证。

②房屋共有人同意出售的书面文件。

③所售房屋的产权证明文件。

④若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件。

⑤若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

二、二手房贷款的条件

⑴二手房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。

⑵具有合法有效的身份证明。

⑶有正当职业和合法稳定经济收入，信用记录良好，具备偿还二手房贷款本息的能力。

⑷自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

以上就是本次办理银行工资流水公司小编为大家分享的二手房贷款都需要什么材料的相关知识，大家在办理二手房贷款时一定要提前了解这些流程和所需资料，以免产生不必要的麻烦。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到办理银行工资流水公司进行法律咨询，祝您生活愉快!

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