个人住房贷款贷前准备什么材料

个人住房贷款是比较重要的事情，在办理以前我们要做好相关的准备，这样可以更加顺利的进行办理。那么贷款前需要我们准备什么材料呢?这就需要大家通过本文进行了解，才能知道这方面的规定。下面办理银行工资流水公司小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款贷前准备什么材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二、个人住房贷款的基本要求

***，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧，在实际中我们需要重视个人贷款，这是采用按揭购房的人比较重要的一步。要是贷款办理不下来是没有办法完成购房的，所以为了保证贷款的顺利办理大家还是需要做好相关准备。如果您有其他问题，欢迎咨询办理银行工资流水公司专业小编。

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