交通银行一手房贷款如何办理

交通银行一手房贷款如何办理?下面办理银行工资流水公司小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。一手房贷款是交通银行向借款人发放的，用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款，包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。贷款对象：具...想要了解更多关于交通银行一手房贷款如何办理的知识，跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。

交通银行一手房贷款如何办理?下面办理银行工资流水公司小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

一手房贷款是交通银行向借款人发放的，用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款，包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。

贷款对象：

(1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。

(2)申请贷款时年龄不得超过65周岁，同时贷款到期时不得超过70周岁。

(3)信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。

产品特色：

(1)节省贷款成本及费用尽量减少您的贷款成本及利息支出。

(2)丰富的配套贷款产品装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择;随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。

(3)灵活多样的还款方式支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。

(4)方便省心的贷后服务便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

贷款额度：

对购买首套普通自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%，高档房产应适当降低贷款成数;第二套住房贷款首付款比例不得低于60%。监管部门政策调整的，执行监管部门及我行相关规定。

贷款期限：

最长30年。

还款方式：

等额本息、等额本金、分阶段还款、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次付息。后两种还款方式适用于1年(含)以内短期贷款。

申请材料：

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;

(3)商品房预售合同或销售合同;

(4)首付款证明;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

(6)抵押证明文件;

(7)银行要求的其他资料。

办理流程：

(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。

(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

以上就是办理银行工资流水公司小编为你介绍的关于交通银行一手房贷款如何办理的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系办理银行工资流水公司小编为你解答。

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