房屋抵押银行贷款手续是如何的

来源：企业对公流水作者：郑州代办工资流水日期：03-09 浏览：

在生活中难免会遇到自己着急需要用钱但是资金周转不过来的时候，有很多人会选择到银行进行贷款，贷款是需要抵押的，房产的抵押可以使自己得到更多的资金，所以很多人选择用房产抵押，下面大家就跟办理银行工资流水公司小编一起来看看银行贷款手续是怎样的吧。房产抵押贷款房产抵押贷款是指我行向个人客户发放的以本人或他人合法拥有、可上市流通的房产作抵押的贷款。

一、产品对象：具有完全民事行为能力的自然人

二、额度、期限、利率

1.额度贷款用途房产类型个人消费(万元)投资经营(万元)楼龄普通住房抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤50020年商业用房、高价房、别墅、高档公寓等抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤200抵押率≤50%且，5≤贷款金额≤50020年

2.期限贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年

3.贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动

三、业务流程：

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)签订及

(4)办理保险、房屋抵押登记手续(5)办理贷款发放手续(6)依照合同约定按期偿还本息(7)清贷款，合同解除、注销抵押登记四、申请人需提供以下材料：

(1)借款人的有效身份证件

(2)借款人职业和收入证明