买二手房为什么不能公积金贷款吗

在购买二手房的时候，如果因为价格比较高，这种情况下可以选择住房公积金贷款的形式，但是很多人反映不能用住房公积金贷款，这是为什么？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，办理银行工资流水公司小编已经整理了以下的相关内容。

一、买二手房为什么不能公积金贷款吗

二手房原则上是可以用公积金贷款购买的，但是还要看当地的房产商的规定。

二、申请流程

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

根据以上内容的相关回答可以得出，按照相应的规定，一般情况下用住房公积金是可以贷款购买二手房的，但是很多的开发商都不会支持二手房，公积金贷款，甚至是购买首套房也是不可以用这个贷款的，如果您还有相关的法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。

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