房地产公司收到个人买房的银行按揭贷款怎么记

在中国人的传统观念中，房子是非常重要的，所以很多人对于房子都非常重视，中国的传统日子里也有乔迁之喜存在。如今，随着观念的转变，贷款买房子的现象越来越普及，那么，今天，办理银行工资流水公司小编就带大家了解一下房地产公司收到个人买房的银行按揭贷款怎么记分录。

一、房地产公司收到个人买房按揭贷款怎么记

（一）如果是预售时的预收款：

借：银行存款

贷：预收账款

（二）如果是已开票销售的房屋收款

借：银行存款

贷：应收账款

二、详细解读

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算

根据以上详细内容我们已经了解了房地产公司收到个人买房的银行按揭贷款如何记分录。希望对您有所帮助。日常生活中，尤其是年轻人的观念转变非常快，很多人即使可以全款买房，也会选择贷款买房，因为钱在不断的贬值，花明天的钱过好今天的生活才更加划算。更多内容，请关注办理银行工资流水公司。

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