二手房可以办理组合贷款

随着社会经济的发展，现在贷款买房是很多的人都会选择的一种方式，但是很多人不知道二手房是否可以办理组合贷款。在此，办理银行工资流水公司的小编为大家整理了二手房可以办理组合贷款相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、二手房可以办理组合贷款

1、买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。

2、客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同、办理抵押、保险。签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

3、开立帐户、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户、同时，售房人要在贷款行开立存款专户、按期还款、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

***条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

在其中，大家需要注意的是：我们在办理组合贷款的时候需要准备好相关的证件，另外购买房屋的时候一定要注意好证件的真实性，也是要注意房屋是否有其他的麻烦，避免自己遭受到损失。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到办理银行工资流水公司进行法律咨询，办理银行工资流水公司会给你最专业的答复。

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