代办单位在职证明公司房企贷款逾期导致坏账

　　据《中国金融不良资产市场调查报告（2021）》发布的数据显示，在2020年，国内房地产开发企业在商业银行的不良贷款（也就是坏账）大幅度上升，在几大国有商业银行，还有一些大型股份制银行，房地产开发企业的不良贷款的余额，和2019年相比，猛增了50%，不少银行不良贷款的增加幅度超过了一倍，有些城市商业银行，房地产开发企业的不良贷款，居然增加超过了14倍多。

　　具体情况是这样的。2019年，大型国有商业银行和股份制商业银行，对于房地产开发企业的贷款余额，是4.64万亿元，到2020年，这个数字增加到5.17万亿元，增加幅度为 11%。

　　2019年，房地产开发企业的不良贷款余额为486亿元，到了2020年，这个数字猛增到729亿元，增长幅度高达 50%。其中，中信银行的不良贷款率从2019年的1.19%，增长到2020年的3.35%，增幅高达181.51%！而渤海银行，房地产开发企业的不良贷款，增长的幅度居然高达1479.47%！

　　据说，以前，都是一些中小型房地产开发商，贷款到期，违约不还。实在不行，就破产倒闭，甚至有些老板卷款跑路，欠了大笔的银行贷款不再归还。而最近这两年，那些千亿级的大型房地产开发企业，也开始出现这种情况。河北华夏幸福，四川蓝光集团，都已经公开宣布，因为资金链断裂，不能偿还到期的银行本息。

　　关注房地产市场的朋友们，可能对于国内房地产市场出现的情况，感到不可思议。一方面，2020年，国内的房地产市场极其火爆，房地产开发企业的销售额、销售面积，国内各个城市的土地出让金，都创造了二三十年来的最高记录。进入2021年以来，连续4个月，国内70个大中型城市，62个城市的房价，都在上涨。另一方面，国内各大房地产开发商，都曝出资金紧张，甚至资金链要断裂的消息。楼盘烂尾，出售资产，大批裁员，拖欠各种款项不付。像什么工程款啊、员工工资啊、农民工工资啊，销售佣金啊、 广告费啊，等等。甚至上海绿地控股集团在沈阳，居然拖欠了当地政府的土地出让金，时间长达11年之久。那些大大小小的房地产开发商，被告上法庭的比比皆是。总让人觉得，房地产开发商的日子，过得极其艰难。

　　现在，从银行方面，再次看到房地产开发企业的不良贷款，迅猛上涨的消息。大家都知道，国内房地产行业，都是靠银行的资金而发展起来的。建房卖房的靠贷款，买房的同样靠贷款。在整个房地产行业，银行等金融机构的资金，可能高达百分之九十以上。没有银行和其他金融机构的贷款，房地产行业不要说是支柱行业，他们根本就发展不起来。当然，银行和金融机构，也靠着房地产行业的暴发，赚得钵满盆满。

　　据了解，2019和2020年这两年，商业银行新增的房地产贷款，占他们新增所有贷款的比例，超过了40%，如果计算上个人购房所用的公积金贷款，那么，商业银行的贷款，流入房地产市场的银行贷款，占所有行业贷款的百分之五十以上。如若把资产管理、理财、信托甚至保险等“影子银行”的资金都计算进去的话，房地产行业占用的资金，比例会有多高，可想而知。有专家说，国内的房地产行业，就已经绑架了几乎全部的金融行业。

　　万一出现房价大幅度下跌，不少城市，就会出现房产流动停滞，也就是说，大量的二手房和空置房没有人接手，这些房主不得不弃房断供，直接把锅甩给银行。那些负债累累的房地产开发商，房子卖不动，资金链断裂，就会大批破产倒闭。然后，那些众多的

　　商业银行必然难逃厄运。像不良贷款暴涨的小型城市商业银行，恐怕也会跟着倒闭、破产。

　　“三条红线”以及遏制房地产过度金融化，就是为了预防上述情况的发生。我们希望，那些拥有大量不良贷款的银行，能够把它们压下来。

郑州宇诚商务【电/微:185-3086-6772易经理】提供代做工资流水账单、企业对公流水、银行存款证明、工作收入证明、在职离职证明等材料,质量好价格低,送货上门!