买房子按揭贷款需要什么条件

如果我们想要进行按揭贷款的话，首先自己的条件一定要满足，买房子按揭贷款需要满足的条件包括哪些？我们一般能够贷多少的款项呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。

一、买房子按揭贷款需要什么条件

年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款行规定的其他条件。

二、按揭

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

以上内容就是相关的回答，如果我们要按揭贷款的话，通常是我们的年龄在18到60周岁的时候能够进行申请的，并且必须要有合法的居住证明以及稳定的收入，在我们还款的最后期限不能够超过退休年龄。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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