住房贷款限额

现在购买房子的话，采用贷款的方式的人群还是比较多的，这是因为在手里面的经济能力达不到全款购买房子，对于这种方式购买房子的话，额度的限制有哪些规定？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

二、住房贷款限额

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

以上内容就是相关的回答，对于贷款的额度的话，一般来说是不得超过房价的70%，但是一般人的话申请的贷款金额是没有这么多的，到时候会根据贷款人的经济还款能力来进行确定，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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