贷款买二手房首付款什么时候交

众所周知，房子一直都是我国的热点话题，无论哪个年龄阶段都可能涉及到的问题，二手房现在也在逐渐被大家接受并认同二手房的好处，那么，关于贷款二手房首付交款日期大家是否有所了解呢?下面，办理银行工资流水公司小编对此做了解释，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、二手房贷款缴首付款时间

由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。

二、二手房按揭贷款首付计算方式

如果是首套房的话，首付是30%，如果是二套房的话首付就要45%，需要交纳的费用包括：契税(总价1%)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、买卖合同公证费(买卖合同需要公证时才须缴纳：房屋成交总额×0.3%)、房屋产权登记费(50元，买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元)、房屋评估费(按评估额×0.5%缴纳)、工本费(80元，共有权证：20元)、测绘费(面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。购房二手房不通过中介也可以办理银行按揭贷款。

大家看了办理银行工资流水公司小编对贷款二手房首付交款日期的描述以后，对此肯定一定有了了解，不仅如此，小编还对二手房按揭计算方式做了阐释，希望能够给大家带来帮助，以上就是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，可以咨询办理银行工资流水公司小编!

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