年申请房贷需要哪些资料

最近小编有朋友想申请房贷，但是他不太了解申请房贷要办理哪些手续，以及需要哪些材料，于是来问小编申请房贷的手续是什么?材料需要哪些?估计也有一些朋友不太了解办理房贷的手续，今天小编就来给大家说一下申请房贷的手续以及材料。申...想要了解更多关于申请房贷需要哪些资料的知识，跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。

申请房贷的手续是什么

各大银行办理房贷的手续都差不多，今天以工-行为例，给大家介绍申请房贷的手续。

1、提出贷款申请

大家需要亲自前往工-行网点，填写贷款申请表，并递交其它申请材料。

2、等待审批

大家的贷款申请材料提交以后，需要等待银行进行审批。等待审批的时间往往不确定，影响因素比较复杂。有时，大家要等待1-2个月，甚至更长时间。

3、签订合同

在房贷通过建-行审批以后，大家需要亲自前往银行网点签订贷款合同。

4、等待放款

在办理好各项业务后，大家等待银行发放贷款即可。一般情况下，银行放款速度要比审批速度快很多。

5、还款并结清

在以后的日子里，大家按照房贷合同的要求按时还款，直至贷款还清即可。

申请房贷的材料

1、个人身份证明

在办房贷时，大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。

2、还款能力证明

大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。

3、购房证明

大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。

4、首付证明

大家要向银行证明自己有支付首付的能力，且已经按要求支付首付款。首付证明有银行转账凭据、购房首付款发票、出售人存款账户进账明细等。

5、贷款申请书

在办房贷之前，大家要到建-行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。

6、担保材料

因为办房贷往往需要提供担保，所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到办理银行工资流水公司获取更多法律知识，也可以找小编进行专业法律咨询。

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