二手房商业贷款

大家一般在银行办理的贷款都是属于的商业贷款，这些商业贷款的利率是比较高的，那么自己现在想要购买二手房的时候，采取商业贷款的话，条件是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房商业贷款

二手房商业贷款的申请条件

⑴具有完全的民事行为的能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;

⑵具有合法有效的身份证明;

⑶具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

⑷具有所购住房的合同书;

⑸具有贷款人认可的有效担保;

⑹售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋权证;

⑺房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;

⑻银行规定的其他条件。

二、二手房按揭贷款

是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

以上内容就是相关的回答，商业贷款的条件，这个主要是要求自己在18岁到65岁之间，超过了65周岁，是不可以进行贷款的，而且要具备自己一定的还款能力，没有工作的话有可能会失败，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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