房贷月还和房贷利息怎么计算

我们在进行贷款买房子的时候，一般都会涉及到很多的贷款要还，这些贷款其实是可以通过一定的方式计算出来的，那么这些公式是怎样的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、房贷月还和房贷利息怎么计算

等额本息的计算公式是这样的。

a:月供;

F:贷款总额;

i:贷款利率(月利率);

n：还款月数

^：次方

每个月的还款总额包括两部分。当月利息和当月归还本金。

当月利息是：当月本金*月利率;当月的本金是：月供-当月利息

***个月利息=F*i

***个月本金=a-F*i

第二个月利息=[F-(a-F*i)]*i

第二个月利息=a-[F-(a-F*i)]*i

第二个月利息=[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i

第二个月利息=a-[F-(a-F*i)-a+[F-(a-F*i)]*i]*i

依次类推，每个月的利息和本金就计算出来了。

二、房贷

是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

以上内容就是相关的回答，对这个房贷的还款金额和这个房贷利息的话，在上面的公式中都已经给出了具体的计算的方式，其实这些都不需要自己进行计算，可以直接在软件里面查询自己将要还的金额，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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