转按揭贷款需要注意什么

在二手房的转按揭过程中，经常会发生，购房者与卖家发生矛盾纠纷的情况，因为按揭风险比较大，很多不了解情况的购房者经常会在此初亏，那么转按揭贷款需要注意什么呢？下面办理银行工资流水公司小编整理了这方面的资料供大家参考。

一、什么是转按揭

"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

二、注意事项

1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形

2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同

3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况

4、原借款人已取得有关房屋的权利证明5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料

三、原借款人所需资料

1、借款人和权利共有人身份证复印件

2、房地产权证原件

3、借款合同(抵押合同)原件

5、还款卡或还款存折复印件

6、房屋买卖合同新借款人所需资料：

以上就是办理银行工资流水公司小编整理的关于转按揭贷款方面相关内容的阐释了，通过上述资料我们可以发现，如果有的卖家将一房二卖，会严重损害买家权益，所以购房者一定要提高警惕，去正规渠道购买。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电办理银行工资流水公司，在线专业小编为您服务。

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