个人住房贷款贷款限额

现在的经济条件并不是很好，大家在购买房子的时候，都很大部分采用的是贷款住房，那么对于个人的贷款限额是如何规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款额度

贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。

贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

二、个人住房贷款贷款限额

对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

以上内容就是相关的回答，现在的贷款额度的话，最高为房价的70%，剩下的30%是需要自己交纳首付的，而且贷款的时间最长为30年，这个涉及的因素就比较多了，这个个人和组织购买房子的贷款限额是差不多的，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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