房贷如何办理

来源:银行流水账单 作者:郑州代办工资流水 日期:03-15 浏览:
房贷就是贷款买房,贷款的额度由银行决定,如果贷款人的还款能力和信用好,一般贷款的金额就会多一些。那么,房贷如何办理?下面,办理银行工资流水公司小编就整理了与房贷办理有关的内容,跟着小编一起来看看吧,希望对你有帮助。
一、房贷办理流程
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
4、办理按揭贷款申请;
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
6、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
7、开立专门还款账户;
8、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
9、借款人按合同规定定期还款。
二、注意事项
房贷流程是双方签定购房合同,选择付款方式,支付首期房款。向银行指定的小编事务所递交相关文件并缴纳小编费。相关文件交银行复审。通知客户办理放贷手续。
签保险合同,房屋险(0.56‰必须上,不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。购房人、开发商、银行三方签订相关合同。
办理银行工资流水公司提示:房贷如何办理?办理房贷首先需要选择好要购买的房子,并且还要注意是否有购房的资格,之后缴纳相关的材料到银行,向其申请房屋贷款,之后会签订合同,商量还款方式,就可以购买心仪的房子了。有任何问题欢迎咨询办理银行工资流水公司专家。
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