无力偿还银行贷款有哪些方法

来源:办理银行流水 作者:郑州代办工资流水 日期:2020-03-30 浏览:
在我们的周围可能会遇到向银行贷款者走到无力偿还的地步,最为可怕的是还不知道如何处理。其实,银行对其也是颇为头痛的,谁也不会无故给你资金。既然能想银行申请得到一定数额的贷款,肯定是有相对价值的抵押。到逾期不还贷款,银行会以多种方式与你取得联系催促还款,甚至会没收抵押或者遭受起诉。那么,无力偿还银行贷款怎么办呢?有哪些方法?
一、明确还款责任(以买房贷款为例)
1、产权过户前,开发商是还款责任人。
购房者交付了首付款,办妥抵押贷款,开发商与购房者之间房屋买卖关系确立。在开发商没有为业主办理产权证之前,贷款人停止还贷,银行无权找贷款人催款,只能找开发商问罪。
2、产权过户后,购房者是还款责任人。
购房者和银行之间原本是借贷关系。同时,银行为了保障贷款安全,要求贷款人以房产作抵押,从而又增加了一层抵押关系。办理了产权证之后,借贷合同及抵押合同就进入执行过程中,贷款人如果出现不能按时支付月供款的情况,银行有权对贷款人进行处理。
二、协商处理
某小型贸易公司业主张先生,05年购买本市一套商品房,在建设银行贷款50万,期限为5年,每月还贷9631.56元。后因公司经营上遇到困难,张先生暂时无力偿还这笔费用,故向银行申请暂停还贷。银行工作人员建议他,将按揭的年限延长至30年,如此,每月还贷金额不超过3036元,这样的费用支出,张先生觉得还可勉强接受,将来公司经营状况好转,大不了再提前把贷款还清就是了。于是重新签订了贷款协议,避免了房产强行抵押的后果,且自己在银行的诚信度也没有受到损害。
三、暂停还款
有银行工作人员表示,目前该行还没有推出真正意义上的暂停还贷业务。有些银行所称的暂停还款服务,据他所知,暂停的,其实贷款本金一块,利息还是要照付的。以张先生的情况为例,10年还贷,每月还贷的本金是4166.67元,利息将近5465元。也就是说,他要是选择暂停还款,每月还是要支付5465元的利息钱,对于无力偿还贷款的购房者来说,这笔钱也不是一个小数目。而且恢复正常还款后,暂停还款几个月,就要往后顺延几个月。如此算来,并不合算。
以上就是办理银行工资流水公司小编为您介绍的“那么,无力偿还银行贷款怎么办呢?有哪些方法?”的法律知识。一是:明确还款责任。二是:协商处理,抵押避免强行拍卖处理。三是:实属无奈可以选择暂停还款。最后:其他形式的贷款也可供参考。如果您情况比较复杂,本网站也提供小编在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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