二手房贷款他项证有什么用

在购买二手房时，如果选择的是按揭贷款，这个时候就会涉及到房屋的他项权证，这个只有贷款才有这个证件的，那么他项权利证到底有哪些作用？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，办理银行工资流水公司小编已经整理了以下的相关内容。

一、二手房贷款他项证有什么用

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。通常他项权利证在银行手中，作为贷款未结清的证明。

二、借款人的条件

借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

根据以上内容的相关回答可以得出，他项权利证这个主要是针对于银行贷款的证明，目前只有贷款购买房产，才会有这个证件，在贷款全部结清之后，这个证件就不会在银行手中，如果您还有相关的法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。

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