银行贷款担保费怎么算

我们知道现在的房价让大家都比较头疼买房问题，很多贷款买房的话还需要一系列的手续办理的，向银行贷款的话还需要担保的，如果没有合适的担保人就要委托公司担保就要交付一定的担保费的，那么，银行贷款担保费怎么算?下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

银行贷款担保费怎么算

计算担保费有两种情况。***是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰;11到20年的每年收取担保额的1.0‰;21到30年的每年收取担保额的0.5‰。所有的金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。

借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

提前还款可以退保吗?

我在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。能够退担保费吗?如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。所以在这里特别提醒贷款人,如果有计划提前还款的然后退保的,在与担保公司签订协议之前,就应看清相关的条款。

通过上文的解释，我们可以了解到计算担保费的方法主要看个人贷款的方式是怎样的，需要考虑个人的还款能力。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。他们会为你作更加专业的解答。

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