二手房贷款的办理流程是如何的

来源:企业对公流水 作者:郑州代办工资流水 日期:2020-03-26 浏览:
有的购房者在进行二手房贷款时,被告知需要抵押房产证,这令那些购房者很是疑惑。那在这里就让办理银行工资流水公司小编帮助各位购房者去了解一下关于二手房贷款需要抵押房产证吗?的相关内容。二手房贷款需要抵押房产证吗?首先让我们了解一下二手房贷款的办理流程:购...想要了解更多关于二手房贷款的办理流程是如何的的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
二手房贷款需要抵押房产证吗?
首先让我们了解一下二手房贷款的办理流程:
⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷小编事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽借款人按月还款;
⑾借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
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