办理购房贷款需要的资料及流程有哪些

来源:企业对公流水 作者:郑州代办工资流水 日期:2020-03-28 浏览:
许多朋友在购置房子的过程中,应该一时半会都拿不出足够的现金一次性交付,所以大部分的消费者都选择参考了解下文所述,寻求专业的贷款机构进行房贷项目的申请,那么房贷的申请过程中需要满足什么条件和手续呢?今天为大家推荐举例的就是关于申请房贷需要用到...想要了解更多关于办理购房贷款需要的资料及流程有哪些的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
一、房贷需要什么条件和手续
办理购房贷款需要的资料及流程如下:
买新房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
买二手房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
二、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:
(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2)本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3)婚姻证明:
1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
4、丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
通过上文可以得知,并不是所有的消费者朋友们都可以成功申请房贷的,因为一方面专业的贷款机构,比如银行或者其它的企业,出于本身资金来源方面的考虑,会要求我们具有一定的偿还能力,除此之外,在申请房贷过程中。它应该遵循合适的流程和步骤,准备相关有效的资料,通过详细细致的操作才可以达到令人满意的效果。
以上就是代办银行工资流水公司小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问,欢迎来办理银行工资流水公司站进行法律咨询,我们将有小编给你提供专业的意见。
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