住房按揭贷款需要的资料

现在很多人都会选择在自己生活的城市买房子安定下来，方便以后孩子上学问题等等，我们知道贷款买房也是要具备一定的条件的，也要准备相关的资料，那么，住房按揭贷款需要的资料有哪些呢？下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习。

住房按揭贷款需要的资料

需要准备材料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。

2、购房协议书正本。

3、房价预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

按揭贷款买房注意事项:

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

通过上文的介绍，对于买房需要准备的资料问题相信大家都有一定的了解，还有买房需要注意的相关注意事项，上面已经说明得很清楚了，大家可以关注一下。以上这些就是小编整理的相关内容，如果你对此还有疑问或者进一步的需求，可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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