二手房交易按揭流程有哪些

来源:代办工资流水 作者:郑州代办工资流水 日期:2020-03-14 浏览:
对于想购二手房却又无足够资金时,购房者可以考虑做二手房按揭贷款够得二手房,怎样办理二手房按揭贷款呢?下面速速提房产小编就为大家介绍一下二手房按揭贷款的流程,希望能帮助大家尽快办理二手房按揭贷款。二手房怎么办理按揭?按揭贷款流程怎么走?二手房...想要了解更多关于二手房交易按揭流程有哪些的知识,跟着办理银行工资流水公司小编一起看看吧。
二手房怎么办理按揭?按揭贷款流程怎么走?
二手房交易按揭流程如下:
1、贷款咨询
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
以上就是二手房按揭贷款的办理流程,希望大家了解了上述内容后,能够更加高效便捷的办理好按揭贷款的相关事宜,在您买房的时候能够有所帮助。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
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