能办房贷的银行有哪些资料

对于办理房贷的贷款人，有时办理可以交给开发商办理，不仅不用自己跑，还节约了时间。但是自己也可以向银行申请房贷。那么，能办房贷的银行需要哪些资料?下面，办理银行工资流水公司小编就整理了与能办房贷的银行的资料相关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、能办房贷的银行的资料

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明;

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

8、交易住房的《房产价值评估报告》;

9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

二、按揭买房贷款的流程

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

办理银行工资流水公司提示：能办房贷的银行需要哪些资料?能办房贷的银行需要借款人还款能力证明、居民身份证件、户口本、人民银行个人征信系统的证明和还款能力证明等。之后等待银行审核，就可以每月按时还款搬入新房了。有任何问题欢迎咨询办理银行工资流水公司专家。

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