按揭购房合同押在银行可以要回来吗

来源:代办工资流水 作者:郑州代办工资流水 日期:2020-03-29 浏览:
按揭的房子可以适当的给生活一些自由空间,除非自己有能力并且还有多余的足够支撑生活,就可以进行全款,一般来说按揭的购房合同是在自己的手上,什么情况下才会留在银行。办理银行工资流水公司小编通过你的问题带来了“按揭购房合同押在银行”的内容,希望对你有帮助。
按揭购房合同押在银行
1、如果你签的是预售买卖合同的话,那银行会抵押预售买卖合同,等你以后办出房地产证后,再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同;
2、如果签的是现售买卖合同,银行是直接抵押你的房地产证,不会要你的现售买卖合同的。
办理条件
(1)借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
对于你提出的“按揭购房合同押在银行可以要回来吗”问题,签的是预售买卖合同的才会在银行,如果不是就在自己那里,如果是按揭的一定要注意还款的日期,银行是要按时进行还款的,不然会有不良的信用记录。你可以咨询办理银行工资流水公司的小编。
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