二手房什么时候办贷款

现实生活中人们买房的时候，因为自己手头上的钱并不是很多，大部分都是贷款购买的，这样的话就可以慢慢还款了，那么买二手房的时候什么时候办贷款呢?下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、二手房什么时候办贷款

1、带齐相关材料，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

5、然后买卖双方及银行工作人员到房房产证。

6、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

二、房屋贷款

也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

通过上文的解释，我们可以了解到办理贷款都是要符合一定的条件的，资料准备齐全之后就可以去银行申请了，银行会进行审批，需要一定的时间。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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