二手房更名贷款是什么意思

购买二手房的时候，如果采取的是按揭贷款的方法，一般这个房产证就直接将原房主的房产证的名称更改为现在购房者的名称就可以了，如果是涉及到更名贷款是什么原因？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的相关内容。

一、二手房更名贷款是什么意思

意思是可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格!也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。同时，可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房，这样，减少了办理过户所需要缴纳的各项税费，性价比更高!

二、二手房贷款

是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

根据以上内容的相关回答可以得出，对于更名贷款，这个主要是直接变更了合同购买方的主体资格，然后开发商直接换为新房主的名字，这种情况下可以减少一些办理过户产生的税费，如果您还有相关的法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。

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