已有贷款的按揭房怎么抵押给私人

在进行买房的时候，大部分的人都会选择贷款，贷款买房更加的容易在进行贷款，买房之后如果还想要申请贷款是否可以用还在还贷款中的房子进行抵押？这种情况能够申请到贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容。

一、已有贷款的按揭房怎么抵押给私人

双方协商一致签署合同即可。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

二、二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果已经有了贷款的按揭房，想要抵押给别人的话是可以的，双方需要签署合同就可以了，二次抵押是存在的，如果在银行申请二次抵押的话会比较困难，如果您还有相关法律咨询可以致电办理银行工资流水公司在线小编解答。

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