二手房贷款办理时间

如果我们想要购买二手房，那么大多数的人也会选择贷款买房，二手房的贷款对于银行来说是一个比较大的风险，有很多的银行不会给房龄较大的房子进行贷款，如果满足条件的话需要用到多长时间？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房贷款办理时间

这个是没有具体时间的，不过一般一个月左右能放款，需要耐心等待。

如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主)，银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。

二、二手房贷款

是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

以上内容就是相关的回答，通常对二手房进行贷款所需要用的时间，并没有一个明确的规定需要根据银行的实际情况来进行确定，但大多都是在一个月可以进行办好，我们需要耐心等待。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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