房贷还款是怎么计算的

如果自己现在正处于创业的阶段的话，那么对于资金是比较缺乏的，这个时候想要购买房产那么通过按揭贷款是最合适的了，要么按揭贷款的房贷还款的金额是如何规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、房贷还款是怎么计算的

等额本金计算方法：

a:月供;

F:贷款总额;

i:贷款利率(月利率);

n:还款月数

^:次方

如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：

贷款总额500,000.00元

还款月数240月

每月还款3,481.93元

总支付利息335,664.12元

本息合计835,664.12元

二、房贷

是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

以上内容就是相关的回答，房贷还款的金额最高会涉及到自己的等额本金算法，其中包括了月供贷款总额和还款月数以及贷款的利率，更简单的方法就是直接在手机软件中进行查询，如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。

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